تصویری: آیا ارزش خرید ملک حراج را دارد؟
2024 نویسنده: Evan Mansfield | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:44
فواید از خریداری کردن در حراج شامل گسترش گزینه های خود و احتمالاً خرید با تخفیف باشد. ممکن است با رقابت کمتری روبرو شوید خرید آ ویژگی در مقایسه با خریداری کردن به روش سنتی، اما شما با پتانسیل متفاوتی نیز سروکار خواهید داشت خریداران - اغلب، سرمایه گذاران با تجربه.
از این رو آیا خرید ملک حراج بانکی خوب است؟
مزایده املاک راه بسیار موثری بوده اند بانک ها برای کاهش استرس در کتاب های خود، و برای خریداران احتمالی برای داشتن خانه با نرخ های تخفیف. با این حال، برخی از چالش ها باقی مانده است.
همچنین خانه های حراج چقدر می فروشند؟ یک حراجی بسته به موقعیت مکانی شما و انتخاب آژانس املاک و مستغلات می تواند بین 200 تا 1000 دلار برای شما هزینه داشته باشد. هزینه حراج را می توان به عنوان "رایگان" به بازار عرضه کرد. با این حال این به طور کلی به معنای هزینه خواهد بود بیا از مبلغ کمیسیون پرداختی به آژانس املاک شما هنگام فروش ملک شما.
در این زمینه آیا خانه ها در حراج ارزان تر هستند؟
در مورد حداکثر قیمتی که می خواهید برای ملک بپردازید فکر کنید، در حالی که املاک حراج شاید ارزان تر نسبت به ارزش بازار، معمولاً به نوسازی نیاز است. مگر اینکه به اندازه کافی خوش شانس باشید که خریدار نقدی باشید، قبل از مناقصه به منابع مالی نیاز دارید.
آیا برای خرید در حراج به پول نقد نیاز دارید؟
تو باید همچنین مطمئن شوید شما سپرده خود را با شما - اکثر حراج خانه ها می پذیرند پول نقد و چک، اما قبل از روز بزرگ چک کنید. شما نیز به احتمال زیاد نیاز دو شکل شناسایی وقتی این کار انجام شد، شما صادر خواهد شد مناقصه شماره و اجازه دسترسی به حراج اتاق
توصیه شده:
آیا می توانم از یک ملک برای خرید ملک دیگر استفاده کنم؟
بله، رهن مجدد یک ملک برای آزادسازی حقوق صاحبان سهام که برای کمک به خرید ملک دیگر استفاده می شود، روش رایجی است که صاحبخانه ها برای رشد پرتفوی خود از آن استفاده می کنند. برخی از وام دهندگان خرید تا اجازه دهند تا حداکثر وام به ارزش 85٪ وام می دهند و مقرون به صرفه بودن بر اساس سطح درآمد اجاره ای است که می توان با ملک به دست آورد
آیا ارزش خرید یک آپارتمان 1 خوابه را دارد؟
مزیت اصلی سرمایه گذاری در یک واحد یک خوابه، امکان تضمین قیمت خرید کمتر نسبت به آپارتمان های بزرگتر است. در حالی که خرید واحدهای یک خوابه و آپارتمانهای استودیویی ارزانتر است، اجاره آنها برای هر نفر گرانتر است که میتواند بازار افرادی را که مایل به اجاره یا خرید آنها هستند محدود کند
آیا ارزش بازپرداخت یک ملک اجاره ای را دارد؟
هنگامی که این کار به درستی انجام شود، تامین مالی مجدد ملک اجارهای میتواند نرخ بهره، پرداخت ماهانه و/یا هزینههای بلندمدت شما را کاهش دهد و به شما کمک کند وام مسکن خود را زودتر بپردازید، که همه اینها میتواند هزینه نگهداری و تعمیرات لازم را آسانتر کند. سودی که از ملک به دست می آورید را افزایش دهید
آیا ارزش خرید خانه برای 5 سال را دارد؟
شکست دادن قانون پنج ساله بزرگترین عامل این است که چقدر قرار است بابت وام مسکن خود بپردازید. بسیاری از مردم با توجه به آنچه وام دهندگان به آنها پیشنهاد می دهند، خانه را تا جایی که می توانند خریداری می کنند. همچنین ممکن است به خرید خانهای فکر کنید که به مدت پنج سال در آن نمیمانید - اما همچنین نمیتوانید آن را بخرید و بفروشید
آیا ارزش خرید خانه متحرک را دارد؟
یکی از مزایای خانه های سیار این است که آنها اغلب گزینه ای کم هزینه برای خرید خانه چوبی هستند. در این راستا، خانههای متحرک میتوانند دستیابی به خانهداری را آسانتر کنند. و از آنجایی که خانه های متحرک معمولاً به ازای هر فوت مربع کمتر از یک خانه ساخته شده با چوب هستند، می توانید فضای بیشتری را برای پول خود دریافت کنید