تصویری: هزینه های رایج چگونه محاسبه می شود؟
2024 نویسنده: Evan Mansfield | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:44
هزینه های مشترک هستند محاسبه شد با در نظر گرفتن «درصد» هر واحد کاندو مشترک منافع» و ضرب این عدد در کل هزینه های عملیاتی ساختمان. درصد از مشترک منافع بیشتر به متراژ مربع واحد کاندو و موقعیت واحد در داخل ساختمان بستگی دارد.
بر این اساس، هزینه های رایج چیست؟
هزینه های مشترک طراحی شده اند تا تمام هزینه های مشترک امکانات و خدمات موجود در ساختمان را پوشش دهند. این می تواند شامل هزینه های مدیریت، هزینه های عملیاتی، امکانات رفاهی و حقوق کارکنان باشد. این شامل مالیات نمی شود، زیرا بر خلاف صاحبان تعاونی، صاحبان آپارتمان برای واحد خاص خود صورتحساب های مالیاتی جداگانه دریافت می کنند.
همچنین بدانید هزینه های نگهداری چگونه محاسبه می شود؟ شما هزینه نگهداری در واقع هستند محاسبه شد بر اساس سهام شما در شرکت مخارج عملیاتی به اضافه سهم صندوق ذخیره برابر است با کمک هزینه مشترک (CEC). سپس هر مالک درصدی از CEC را بر اساس درصد مالکیت خود در شرکت می پردازد.
همچنین بدانید، هزینه های مشترک چیست؟
آ مشترک هزینه ها هزینه هست هزینه مالکان واحدها برای نگهداری کاندومینیوم هزینه می پردازند عناصر مشترک . عناصر مشترک همه چیز در یک کاندومینیوم است که یک واحد نیست. به عنوان مثال می توان به گاراژ پارکینگ، راهرو، لابی، مرکز تفریحی و آسانسور اشاره کرد.
هزینه های تعاونی شامل چه مواردی می شود؟
برای تعاونی ها، تعمیر و نگهداری هزینه هزینه های عملیاتی ساختمان و معمولا شامل می شود : هرگونه وام مسکن (و بهره) اساسی در ساختمان. بیمه ساختمان. مدیریت هزینه ها و حقوق (به عنوان مثال، دربان، نگهداری)
توصیه شده:
SOYD چگونه محاسبه می شود؟
رقم مجموع سالها (SYD) روشی تسریع شده برای محاسبه استهلاک دارایی است. سپس هر رقم بر این مجموع تقسیم می شود تا درصدی استهلاک دارایی در هر سال مشخص شود، که از بیشترین عدد در سال 1 شروع می شود
اجاره سرمایه چگونه محاسبه می شود؟
اجاره سرمایه ای اجاره ای است که در آن مستاجر دارایی پایه را طوری ثبت می کند که گویی مالک دارایی است. پس از انقضای اجاره، مالکیت دارایی مورد اجاره به مستاجر منتقل می شود. یا. ارزش فعلی حداقل پرداختی های اجاره حداقل 90 درصد ارزش منصفانه دارایی در ابتدای اجاره است
مالیات بر اموال ملموس چگونه محاسبه می شود؟
ارزیاب دارایی ارزشی را برای ملک تعیین می کند و مبلغ مالیات متعلق با ضرب ارزش ملک در نرخ مالیات تعیین شده توسط مقامات مالیاتی در ایالت محاسبه می شود. صاحبان املاکی که اموال شخصی مشهود را اجاره یا اجاره می دهند نیز باید این اظهارنامه را برای مقاصد مالیاتی ارائه کنند
قرارداد پرداخت سند چگونه محاسبه می شود؟
تعداد سال های قرارداد وام سند را در 12 ضرب کنید. به عنوان مثال، برای یک قرارداد 30 ساله برای سند، 30 را در 12 ضرب کنید (که برابر با 360 است، یا تعداد اقساطی که در طول مدت قرارداد انجام خواهید داد. )
سپرده های اجاره چگونه محاسبه می شود؟
اجاره 1 ماه x 12 / 52 = اجاره 1 هفته برای گسترش این فرمول، اگر اجاره یک ماه ملک خود را در 12 ضرب کنید، سپس کل آن را بر 52 تقسیم کنید، مبلغ اجاره یک هفته را خواهید داشت. سپس می توانید آن را در پنج ضرب کنید تا مبلغ سپرده امنیتی دقیقی بدست آورید